经济观察网讯记者周涛发自深圳4月上旬记者对王石进行了一次专访。在谈到万科历史上由多元化逐步走向集中做房地产时,由此引申,王石有着相当精辟的论述。王石表示,“我觉得一个公司成熟不成熟,用越短的时间说清楚,就越成熟、越有影响力,我用6秒钟可以清楚地介绍万科”。
以下是王石的相关言论供大家分享。
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关于卖掉万佳
王石:“实际万科的专业化,是在2001年把万佳卖掉才算完成。卖万佳的时候,我们和外界看法不同,外界认为万科最佳状态,就是房地产+零售,房地产赚钱,零售有利于做大规模,这恰好是李嘉诚模式。
但是,我们知道这种状态很危险。零售有发展前景,地产有发展前景,你到底做哪个,你要做零售,把地产卖,你要搞地产,把零售卖掉。你要想做最大的企业就做零售,比如沃尔玛的规模一度就做到全球第一,但是显然零售不是你的核心竞争力。对于万佳,很多人还在替万科遗憾,我看一个报表,万佳2006年300多亿,如果不卖掉万佳,现在万科已经超过500亿。你为了大,但是你也差不多了,因为你的资源根本就跟不上去了。
6秒钟介绍万科
王石:从某种程度来讲,因为我们的调整,所以我们现在的专业化、单纯化发力才开始显现。万科2006年各项指标都有超过50%的增长。万科做得太单纯了,可以说我用6秒就可以把万科是什么公司性质、干什么、行业地位、客户口碑都说得一清二楚。
(2007年4月5日)经合组织和上海证交所研讨会上,我发言就用6秒钟介绍了万科:“中国城市主流住宅开发商、上市公司、蓝筹股、物业管理好”。是不是全介绍了?
中国城市主流住宅开发商,介绍的非常清楚,他不是一个跨国企业,他也不是中国最大的开发商,你说最大的,农村你开发不开发?中国城市主流住宅开发商。第一句话把行业性质特制说得清楚了。第二,上市公司、蓝筹股,不但是上市公司,它是成份股,说明份量很重。第三,品牌给到消费者是什么?物业管理好。
实际上我觉得一个公司成熟不成熟,用越短的时间说清楚,就越成熟、越有影响力。你比如说可口可乐,我用3秒就可以说清楚:世界最大的软饮料公司、品牌价值最高。品牌价值全球排第一,软饮料,什么叫软饮料?不含酒精的,就是软饮料。
反过来讲,如果万科还有两个酒店,你想6秒钟,15秒都搞不定。很多企业十多分钟都说不清楚自己企业是干什么的,比如严介和。你说不清楚,这个企业就绝对有问题。
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所以当时我介绍万科给老外,他们印象非常深刻。因为我不是一个跨国公司,这些老外不清楚万科,我说我用6秒把万科说清楚,他们非常吃惊。什么叫透明度?这就叫透明度。透明度绝对不是说我想不想把我亮出来,就像万科如果15年前,我想亮出来,让你清楚,都很难清楚。万科还有文化公司、还搞零售、还搞手表、还搞服装,这些都不相关,万科到底是干什么的?如果概括成什么赚钱就做什么的公司,无法说清楚。所以我原来描述万科是这样做的,不做军火、不贩毒、不做非法生意,之外基本都涉及。那基本也就不知道你干什么,基本就是机会主义,有什么钱就赚什么。以后你可以去问一此企业,看他们能多长时间说清楚自己,这挺有意思的。
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